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    量房驗房要怎么做?

    2019-02-15 17:50 閱讀數: 作者:杰美裝飾 量房 裝修流程 裝修攻略
    【摘要】積攢了半輩子,好不容易買了套房;相信沒有人希望自己買的房子是有問題的, 量房驗房是房屋裝修的第一步,這個環節雖然細小,但卻是非常重要的。
    積攢了半輩子,好不容易買了套房;相信沒有人希望自己買的房子是有問題的,量房驗房是房屋裝修的第一步,這個環節雖然細小,但卻是非常重要的。設計師到現場量房,實地了解房屋內外結構和環境特點,是為高品質家裝打好堅實基礎。接下來讓小編帶大家了解一下量房驗房的流程吧~
    量房驗房要怎么做?
    一、先看證書
    建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。
    二、門外看外觀
    建筑外墻瓷、外墻涂料、單元門、樓道等。
    三、進門看結構
    面積、戶型、結構、合同中的配套設置等。
    四、內部看細節
    門窗是否有碰撞的痕跡、天棚是否滲水、墻地面是否有裂縫,是否平整、周圍的環境狀態,噪聲是否過大、空氣質量如何、采光是否良好等
    五、量房六步曲
    不同設計師有不同的量房方法,其實只要準確地測量出業主的房型就實現了量房的目的。在此,把量房步驟加以簡單的歸納,提供給大家做參考,希望可以幫助大家把裝修變成一件輕松的事情。
    1.巡視一遍所有的房間,了解基本的房型結構,對于特別之處的要予以關注。
    2.在紙上畫出大概的平面(不講求尺寸,這個平面只是用于記錄具體的尺寸,但要體現出房間與房間之間的前后、左右連接方式)。
    3.從進戶門開始,一個一個房間測量,并把測量的每一個數據記錄到平面中相應的位置上。

    測量方法:
    (1)卷尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量,高度要緊貼墻體拐角處測量);
    (2)把通向另一個房間的具體尺寸再測量、記錄(了解兩個房間之間的空間結構關系);
    (3)觀察四面墻體上如果有門、窗、開關、插座、管子等,在紙上簡單示意;
    (4)測量門本身的長、寬、高,再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸;
    (5)測量窗本身的長、寬、高,再測量這個窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量窗與天花的間隔尺寸;
    (6)按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄;(廚房、衛生間要特別注意)
    (7)要注意每個房間天花上的橫梁尺寸以及固定的位置。
    4.按照上述方法,把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的,為了避免漏測,測量的順序要一層測量完后再測量另外一層,而且房間的順序要從左到右;
    5.有特殊之處用不同顏色的筆標示清楚;
    6.在全部測量完后,再全面檢查一遍,以確保測量的準確、精細。
    THE END

    本文章的最終解釋權歸杰美裝飾所有,如需轉載請聯系杰美裝飾 8465-0955

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